御江山优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：277

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买御江山 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

正文：

御江山 位于湖州市德清县乾元镇环城西路 ，是浙江中置房地产开发有限公司 在湖州市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，御江山 的性价比最高，同等区域内御江山 的价格又最合适。



御江山-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:28498平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.47
物业公司:中置物业
楼盘地址:湖州市德清县乾元镇环城西路
占地面积:9075平方米
开盘时间:2018.09.28
交房时间:2019.12.30
产权年限:70年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江中置房地产开发有限公司
销售地址:湖州市德清县乾元镇环城西路 


御江山，位于德清县苕溪北岸，坐拥德清县乾元镇中心。德清县位于湖州南面，隶属湖州，总面积937.92平方公里，南接杭州地理位置极妙。德清县取名于“人有德行，如水至清”目前县治武康街道。辖9个镇，2个乡，户籍人口43万。德清素有“名山之胜、文化之邦”的美誉，境内有风景名胜莫干山、下诸湖、新市古镇、法国山居裸心谷等。是国家重点打造的“环杭州都市生活圈”的重要卫星城。德清县经济实力雄厚，是我国综合实力优质县第36位、国家新型城镇化综合试验区，2017年德清县实现地区生产总值470.2亿，人均年收入61904元。我们项目所在的乾元镇，位于德清县中心位置，与武康及经济开发区相邻打造康乾一体共发展的政策，是德清政治、经济的核心地带，未来将会拥有整个德清更好的配套设施。政府、科技园区、旅游度假区环绕，纵横交错的高速、高铁、国道、运河使之成为环杭州区域更具发展空间的城市，德清凭借得天独厚的地理位置和坚实的基础配套将会成为该区域的领头羊。


 


综上所述，现在知道为什么大家都去买御江山 了吧

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（责任编辑：小柯网）

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所属区县：德清县
建筑面积：28498平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.47
物业公司：中置物业
楼盘地址：湖州市德清县乾元镇环城西路

占地面积：9075平方米
开盘时间：2018.09.28
交房时间：2019.12.30
产权年限：70年
总 户 数：200户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：浙江中置房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,水景住宅,城市豪宅,改善住宅,教育地产

项目简介

御江山，位于德清县苕溪北岸，坐拥德清县乾元镇中心。德清县位于湖州南面，隶属湖州，总面积937.92平方公里，南接杭州地理位置极妙。德清县取名于“人有德行，如水至清”目前县治武康街道。辖9个镇，2个乡，户籍人口43万。德清素有“名山之胜、文化之邦”的美誉，境内有风景名胜莫干山、下诸湖、新市古镇、法国山居裸心谷等。是国家重点打造的“环杭州都市生活圈”的重要卫星城。德清县经济实力雄厚，是我国综合实力优质县第36位、国家新型城镇化综合试验区，2017年德清县实现地区生产总值470.2亿，人均年收入61904元。我们项目所在的乾元镇，位于德清县中心位置，与武康及经济开发区相邻打造康乾一体共发展的政策，是德清政治、经济的核心地带，未来将会拥有整个德清更好的配套设施。政府、科技园区、旅游度假区环绕，纵横交错的高速、高铁、国道、运河使之成为环杭州区域更具发展空间的城市，德清凭借得天独厚的地理位置和坚实的基础配套将会成为该区域的领头羊。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.04 1 172万元 *****
4.05 1 170万元 *****
4.10 2 332万元 *****
4.13 1 171万元 *****
4.14 1 167万元 *****
4.16 1 171万元 *****
4.17 1 173万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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御江山

A1

参考总价： 161.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4937元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：178万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 124平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
御江山

A2

参考总价： 152.00万/套
  • 参考首付：46.00万（3成）
  • 参考月供：4658元/月（30年）
  • 参考贷款：106.00万（7成）
  • 参考利息：168万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
御江山

A3

参考总价： 142.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4340元/月（30年）
  • 参考贷款：99.00万（7成）
  • 参考利息：156万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 两房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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御江山

B1

参考总价： 159.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4857元/月（30年）
  • 参考贷款：111.00万（7成）
  • 参考利息：175万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 122平米
居       室： 两房两厅两卫
  • 卧室

    2

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    1

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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御江山

B2

参考总价： 137.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4180元/月（30年）
  • 参考贷款：96.00万（7成）
  • 参考利息：150万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 两房两厅一卫
  • 卧室

    2

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    1

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
御江山

B3

参考总价： 131.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：4021元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：145万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 101平米
居       室： 两房两厅一卫
  • 卧室

    2

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    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
御江山

B4

参考总价： 151.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4618元/月（30年）
  • 参考贷款：106.00万（7成）
  • 参考利息：166万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 两房两厅两卫
  • 卧室

    2

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  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

乾元镇自古就是兵家之争要地，战略咽喉，交通四通八达，线路交错。 G25长深高速南到杭州市中心51公里，北到湖州市中心50公里（项目距高速口开车仅一盏茶的工夫）、宁杭客运专线，目前高铁德清站距离我们项目3公里开车一盏茶的工夫即可到达，每天有60班车次往返，距离杭州1一盏茶的工夫（34班往返）到湖州1一盏茶的工夫、到上海2个小时、到南京20分，目前规划2022年前建成的杭德铁路由杭州10号线新兴路站途径余杭仁和再到德清，届时更方便杭州与德清两城一体融入环杭生活圈，同时与德清汽车客运总站无缝衔接（德清站作为重要的交通枢纽，多条公交线路经过：111路高铁站至德清西站、112路高铁站至乾元车站、113路乾元站途经高铁，汽车总站到达莫干山景区、121路高铁站至德信小镇（科技新城）、123路高铁站至下渚湖景区）、京杭大运河，京杭大运河是世界上里程更长、工程较大的古代运河，全长约1797公里，德清段全长约23.公里，国道（G104）起点为北京市东城区，终点为福州市平潭县，全程2420千米，经过北京、天津、河北、山东、江苏、安徽、浙江、福建八个省份。除现有交通外目前在建的杭州二绕将德清下属七个乡镇分设互通及枢纽它链接了杭州、湖州、嘉兴、绍兴极大的方便了与杭州的接轨，杭州二绕作为杭州都市经济圈环线，该工程还将进一步完善长三角地区以及杭州都市经济圈的交通网络，促进沿线经济社会发展，有效提升G25长深高速公路运输能力和服务水平，完善浙北地区综合交通基础设施网络布局，对加速形成周边省市主要城市“交通圈”和打造市县(区)“交通圈”具有重要意义。


配套信息

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本案距离德清县政府10公里，项目东侧1公里就是乾元镇政府、乾元派出所。步行前往南街步行文化街也仅需一盏茶的工夫，政府目前正在做统一的社区改造，打造成更适宜居住的文化旅游街区。周边配套设施也是齐全的，超市、菜场都已投入使用，居家生活所需购物娱乐一站解决。

目前现有教育资源从幼儿园到专业院校都有，项目东侧一盏茶的工夫就是乾元镇中心幼儿园和乾元镇中心小学，项目也是真正的“优校好房”，无论子女教育还是投资发展，项目都是更佳选择。另外，得益于得天独厚的地理位置和优美的自然环境，中共德清党校、湖州技师学院也坐落于乾元镇。2019年，耗资26亿元，师资近万人的浙江工业大学（德清校区）也将投入使用，届时乾元镇作为该校周边较大的生活区，高校经济的拉动也是坐享其成。作为大型居住区，医疗配套极为重要，乾元镇中医院、乾元镇人民医院距项目开车也仅需要一盏茶的工夫的时间，小孩成长、父母养老再无后顾之忧。


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